抱歉房东，我是学法的，押金还来五块三三毛二全章节免费在线阅读_《抱歉房东，我是学法的，押金还来》精彩小说

毕业之后，我在一个老破小租了两年房。我的房东是一位全职在家陪读的阿姨。两年间，

我们联系不多，每次联系都还算“和颜悦色”。

虽然她总是在约定的交租日前一两个月就逼我交房租，我没有多说什么。

老破小的房租不算太贵，一次性拿出半年的房租对已经工作我来说还不算太难。

房租到期前一个半月，我的房东又来找我收租了。我告诉她，我不续租了。房东当场炸了，

语气十分不善对我就是一顿输出：你怎么不提前告诉我啊！又该交房租了，

你说你不租了。谁像你这样啊，哪个租客不不续租了不是提前一个月通知我的。

你不续租，你应该提前告诉我呀，中介之前老打电话问我，我说这房子人家应该续租。

你要是不续租你就应该告诉我，我就告诉中介，提前找人看房了。现在好多租房的呢，

这些你应该知道的呀，你怎么这样啊！我呵呵，

把租房合同甩给房东：合同上约定如不续租，需提前一个月告知，

咱们的租房合同还有一个半月才到期，所以你确定我没有提前告知？房东脸色千变万化，

最终语气不甘地说道：是吗？我记得你现在就该交房的呀。我呵呵，

是你爹地的牛鼻子啊，你是看不懂合同还是不认识汉字，没看到上面还有一个半月才到期吗？

房东：我以为你前一个月就该告诉我要不要续租呢。我呵呵，

你以为我前一个月就该告诉你续不续租，然后特意等到今天来质问我，什么意思？

想扣我押金？后来我才知道，她原来是真不想退我押金。我这乌鸦嘴啊，呸呸呸。

01房东问我是因为什么原因不租了。我呵呵，什么原因她心里居然还真没点ABC数。

卫生间水管破裂，我找她，她说妹妹，姐在陪孩子读书，实在抽不开身，

你自己找人修一下吧。楼上地板漏水，水都从主卧灯里滴下来了，

我感觉我随时都能触电身亡，她说妹妹，你去侧卧住吧。侧卧空调大概是二十年前的，

完全不制冷，她说妹妹，真不好意思，你自己看着办，我实在是忙不过来了。

我看着办个你爷爷的腿。我不租了，你特么自己爱怎么看着办就怎么看着办去吧。

房东说她真舍不得我，因为我住这房子里，她觉得很省心。听完这话，我陷入了沉思，

搞半天原来是我太好说话了是吧。我特么......在我要搬家的前一个星期，

房东又得意洋洋、气势汹汹来质问我：妹妹，物业说咱们房子的物业费已经三年没交了，

你没交吗？我呵呵，只想把合同卷吧卷吧砸她脸上，我调出我给她的转账记录，

语气平稳地说道：租房合同里约定是我把物业费和房租一起交给您，这是转账记录，

上面备注了房租物业费。房东表情微微不自在：哦，是吗？

我有点记不清楚是我交还是你交了。我呵呵，我才住进来两年，

你这房子都特么三年没交物业费了，你还想不起来是我交还是你交？

想不起来是我交还是你交，你收钱的时候也不点点自己该拿多少房租，

说话的时候也不知道看看合同就迫不及待来质问我是几个意思。

我住进来两年还得帮你交三年的物业费是吗？02老房子住了两年都有感情了，

搬走那天我把屋子打扫得干干净净。还记得我刚搬进来那天，房子里又脏又乱。

但刚毕业又不想再花我那本不富裕的爸爸妈妈钱的我。

于是我用上学期间攒的助学金那时只能租下这样的房子。我把房子收拾成自己的温馨小窝。

虽然简陋，但是能有个遮风避雨的地方，我很满足。退租那天，

我把打扫好的房间拍了视频发给房东，把水电燃气费余额截图给她发过去。

然后找房东退押金和水电燃气费余额。房东避而不谈，只说让我去找当初的租房中介，

让我联系当年帮我找房的中介帮她检查检查房子。让中介帮她查房可以理解，

但是你特么要检查房子，自己不联系却让我帮你找中介去看，我真是呵呵了。

为了押金和老娘的水电燃气费余额，我忍了。我找了中介去检查我住了两年的老房子。

中介很认真的查了一遍，侧卧空调不制冷，主卧门把手松动外突，

厨房抽油烟机没有插排接不上电没法试用好不好，燃气灶打不开火。我住进这房子两年，

没用过一次燃气，因为我惜命，我怕小命交代在这里。所以燃气灶和抽油烟机我一次没用过。

主卧门把手和侧卧空调在我搬进来的时候就是坏的。我把钥匙都交给中介后，

找到房东要求退押金和水电燃气费余额。房东像是抓住了我什么了不得的小尾巴，

很是兴奋和得意，语气里带上了居高临下的谴责：妹妹，中介说抽油烟机没法试了是吗？

还有空调，我记得当时你住进去的时候空调也是好的呀，怎么燃气灶也不能用了，

而且我看主卧室的门也坏了。实在不行我明天过去看看把，

我记得当时这些东西交给你的时候都是好的呀。

话里话外的意思是说这些东西都是我弄坏的，我气笑了。

转手就把当时租房中介发给的最初的房间视频发给了房东，并说：这是当初我找房时，

中介给我发的房屋视频，从里面就可以看得出主卧室的门把手就已经是坏了的。

侧卧的空调我第一次用的时候就告诉您它不出冷风，抽油烟机插上电才能用，

你怎么知道就已经坏了？燃气灶我没用过，我也不会用，

所以我不清楚燃气灶为什么开不了火。然后我给她转发了《民法典》。

特意把《民法典》第713条截屏给她。《民法典》第713条明确规定，

承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，

承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担。因维修租赁物影响承租人使用的，

应当相应减少租金或延长租期。忘了自我介绍了，我是学法的，现在是个窝囊小律师。

房东看见我给她发的消息，当场破防。不是我不知道你什么意思，你上来就跟我讲法条，

这是利用你的职务之便是吗？我不也没说别的什么吗？你上来就给我搬什么法条呀，

你这样做就是你的不对了，你这是看你的专业，我们不专业？你这是属于利用职务之便吗？

没必要吧，上来你就翻什么法条啊？我说别的了吗？是不是啊？这点儿事叫事吗？

你上来就给我翻法条，你们这年纪轻轻的小孩怎么现在这样啊，有必要吗？是不是啊？

我只是对一些问题提出了疑问，也没有说怎么样，你就给给我翻法条，你是吓唬我是吗？

你说你年纪轻轻的孩子怎么能这样啊！之前咱俩一直沟通的挺好的，没有必要对不对？

我呵呵，这点事不叫事，你激动半天也不退我押金和水电燃气费。这点事不叫事，

法条都发给你，告诉你房东作为出租人对出租的房子里的东西有维修义务，

你还在这里破大防。我没点破，很是冷静地回道：别激动，

我给您发法条是因为我怕我们认知有误差，所以希望能提前给您提供一些法律依据。

不管说什么都得讲理，我是希望我们依法讲理，把这件事情处理好。房东不说话了。

03我和房东约了第二天一起去检查房子。她推三阻四定不下时间，我最后敲定在下午。

见我态度坚决，她不得不答应。第二天下午，她迟迟不来，最后只给我发了个消息，

她说她老公来检查房子。我笑了，没说什么。房东她老公给我打电话，问我在哪里，

语气很是厌恶不耐烦。我平静地告诉我已经在房门口。挂完电话我又等了很久，

此时离我们约定的时间已经过去了一小时。

我微笑着看着房东五大三粗身高一米八九的老公出现。真是让人呵呵了。

明明知道我是个小姑娘，却还让自己老公来，无非就是想让我害怕。但是不好意思，我不傻，

房东什么鸟样我早有领会。

在知道她让她老公来的时候就已经打电话叫了一个男性朋友过来陪我一起和房东检查房子。

这次检查房子我全程录音，一句话不多说。检查完之后的当天晚上，

我再次找上房东要求退押金和水电燃气费。房东说燃气灶开不了火。我说我不知道，

我没用过，如果有损坏，从法律上来说也得你自己修。房东说是因为没有燃气。

我说我有燃气费还能没有燃气？租房的时候我交了押金和当时的燃气余额。

我搬离的时候特意打电话给燃气公司问了余额，还是当年我住进去时的那个数。

结果她说打不开燃气灶是因为没有燃气了？搞笑搞笑。我说燃气灶我没用过，

不知道为什么开不了火，还好心建议她可以找物业帮忙看看，因为物业有维修师傅。

结果她回了一句：要不你明天找物业帮忙看看？看到这条消息的时候我默了好半天，

我真是从未见过如此厚颜无耻之人。我这人向来好说话，

要不然她也不会觉得我住这房子让她觉得省心。可是退房的这一个月，

她的所作所为让我觉得我特么这个时候还帮她，那我就真是菩萨转世，活该被气死。

我冷淡的回了句：您找中介吧。她都让我把钥匙交给中介了，

还让我帮忙替她找物业修燃气灶，而且她还迟迟扣着我的押金不给我，在她眼里我这么善？

04在房东拖了又拖之后，在房子里查了又查之后，

她还是不愿意把押金和水电燃气费余额退给我。她说让我再等等。

我问她让我等的理由是什么？她说她太忙了，没空处理。就转个账的时间都没有吗？

她还说不就几百块钱，她难道还能坑我。我说：“既然这几百块不算什么，

要不您把我的押金和水电燃气退给我，这样省得您这么忙我还总打扰您。”她不说话了。

我跟她再三交涉，她都不回我消息。后来我给她老公打了电话，但没用。

我索性下了最后通牒，我说：我们都很忙，为了这点押金再浪费我的时间不合适，

今晚您再不给我退的话，我就写个诉状递到法院，到时候让法官跟您联系。

消息发过去几十分钟后，房东终于给我退了押金和水电燃气费，

当然还附带了十几条谩骂我的语音。而且退的钱还少了五块三毛二。要是平常，

五块三毛二三算什么，不要就不要了。但是不好意思，我这五块三毛二给谁花都行，